Beim Betreten dieser gemütlichen Eigentumswohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Zur linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer – der größte Wohnbereich der Wohnung – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend erreichen Sie die Küche, die über ein Fenster sowie ausreichend Stell- und Arbeitsfläche verfügt.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Rechts vom Flur befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.978 €. Darüber hinaus besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, wodurch die Immobilie insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant ist.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
