Diese gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihren charaktervollen Altbaucharme, kombiniert mit einer soliden Sanierung für modernen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 62,5 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die ein harmonisches und funktionales Raumkonzept bieten.
Der Bodenbelag aus Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen im Bad und Küche sorgen für ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumensemble sinnvoll ab.
Ein vorhandener Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang zur Wohnung in der vierten Etage, ein zugehöriger Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 293 Euro und für den Stellplatz 23 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2026 für eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro vermietet. Für den Stellplatz wird zusätzlich eine monatliche Kaltmiete von 70 Euro erzielt.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als attraktive Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
