Diese moderne Stadtvilla ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Klare Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Umfeld, in dem der Familienalltag entspannt und gut organisiert ablaufen kann. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem etwa 600 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der Übersicht und Ordnung schafft. Garderobe, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche sind praktisch angeordnet und erleichtern den Alltag. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird aktuell als Gästezimmer genutzt und eignet sich ebenso gut als Arbeits- oder Hobbyraum – flexibel, je nach Lebenssituation.
Das Herz des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den Garten. Die Einbauküche mit Markengeräten ist harmonisch in den Raum integriert und wird schnell zum Treffpunkt für die ganze Familie – hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und Zeit miteinander verbracht. Die offene Gestaltung verbindet alle Bereiche auf natürliche Weise und sorgt für eine angenehme, lebendige Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Raum zum Spielen, Lernen und Zurückziehen bieten. Das Hauptbadezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Garderobe bildet einen ruhigen Rückzugsort, der den Tag entspannt ausklingen lässt. Zusätzlich bietet ein Dachboden innerhalb des Hauses praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten und schafft wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Ein besonderes Plus ist der vollständig eingezäunte Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, toben und die Zeit im Freien genießen, während Erwachsene entspannen oder den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, eine Terrasse oder gemütliche Familiennachmittage im Freien.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Freistellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
