Moderne Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung

Das ca. 1902 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend saniert und modernisiert. Es vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Im Innenbereich überzeugen die Wohnräume durch hochwertige Vinylbodenbeläge, moderne Glattputzwände und stilvolle Spanndecken. Im Flur sowie im Tageslichtbad sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme und moderne Lichtgestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche mit Regenfunktion. Für zusätzlichen Komfort sind das Badezimmer und der Abstellbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die erforderlichen Anschlüsse wurden bereits vorbereitet.
Ein besonderes Highlight stellt der historische Gewölbekeller dar, der sich hervorragend als Weinlager, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge, Glattputzwände, Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Darüber hinaus wurden moderne Spanndecken eingebaut, die Terrasse und der PKW-Stellplatz neu gestaltet sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 1997 erneuert.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als hochwertig modernisiertes Zuhause mit historischem Charakter, zeitgemäßer Ausstattung und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss.