Diese helle und großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung auf ca. 120 m² bietet ein stilvolles Zuhause mit Charme, Komfort und viel Raum für Familien. Mit vier Zimmern ist sie perfekt für alle, die offene Räume und eine besondere Wohnatmosphäre lieben.
Im Spitzboden liegt das gemütliche Schlafzimmer, ergänzt durch eine offene Galerie, die sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Spielbereich nutzen lässt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch die klassische Dachgeschoss-Charakteristik mit charmanten Schrägen – eine warme und einladende Wohlfühlatmosphäre inklusive.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und offenem Grundriss, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermittelt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und hat direkten Zugang zur weiten Loggia, die zum Entspannen und Genießen des Blicks ins Grüne einlädt. Zusätzlich sorgt ein Gästebad für praktischen Komfort für Besucher.
Hochwertige Materialien, ein edler Parkettfußboden sowie moderne Fliesen im Badezimmer mit Badewanne und Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die ruhige, kleine Hausgemeinschaft macht diese Wohnung zu einem idealen Familienzuhause in absoluter Top-Lage, das Stil, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.
Maisonette-Traum: Helles Zuhause mit Galerie und Loggia
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung.
- Hohe Decken
- Riesige Loggia
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Eigener Stellplatz auf dem Grundstück
- Doppelt verglaste Velux-Dachfenster
- Parkettfußboden
- Glattputzwände
- Gäste WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Gohlis, einem der architektonisch reizvollsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen, fast dörflich anmutenden Atmosphäre, vereint Gohlis historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Gohliser Schlösschen, das Schillerhaus oder der nahegelegene Auwald sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu den Universitätsstandorten. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gohlis steht für gehobenes, zentrumsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah leben und dennoch Ruhe genießen möchten.
Energie & Heizung
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