Zwenkau

Luxus, der bewegt – Willkommen in Ihrer Traumvilla

Diese Villa ist keine gewöhnliche Immobilie – sie ist ein Ausdruck von Stil, Anspruch und Lebensqualität auf höchstem Niveau. In bester Lage von Zwenkau präsentiert sich dieses architektonische Highlight mit rund 450 m² Wohnfläche als echtes Unikat. Bereits beim Betreten spürt man, dass hier ausschließlich das Feinste vom Feinen verbaut wurde: edles Parkett, großformatige Designerfliesen, hochwertige Sanitärausstattung und ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht.

Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf drei Etagen, die bequem über den eigenen Aufzug erreichbar sind. Fünf großzügige Schlafzimmer bieten Boutique-Hotel-Flair in den eigenen vier Wänden, während vier luxuriöse Bäder den Alltag in ein Spa-Erlebnis verwandeln. Die offene Designküche bildet das stilvolle Herzstück des Hauses – ideal für Genuss, Gespräche und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Wer hier lebt, genießt täglich die perfekte Symbiose aus Eleganz, Technik und Komfort. Ob gemütliche Kaminabende im Winter, entspannende Stunden in der privaten Sauna oder angenehme Temperaturen dank moderner Klimaanlage – diese Villa lässt keine Wünsche offen. Eine integrierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während der nicht einsehbare Garten mit großzügiger Sonnenterrasse eine grüne Oase der Erholung schafft – perfekt zum Entspannen, Träumen oder Feiern.

Auch in technischer Hinsicht spielt diese Immobilie in der Spitzenklasse: Eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit effizienter Erdwärme sorgt für eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung. Eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, drei Außenstellplätze sowie ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten umfangreichen Stauraum für jeden Bedarf.

Die Lage in Zwenkau überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit direkter Seenähe und gleichzeitig schneller Anbindung an die Leipziger Innenstadt – ideal für alle, die das Besondere suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen.

Diese Villa ist nicht einfach ein neues Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier fündig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Traumimmobilie live. Sie werden begeistert sein.

Grunddaten

Ort
04442 Zwenkau
Interne Objekt-ID
3638197
Externe Objekt-ID
25-LeV-1042
OpenImmo-ID
GkAvqyuK3ZnSpta5H78G44kq
Stand vom
16.12.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstücksfläche
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
6

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.900.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.

Lage

Zwenkau zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Süden von Leipzig und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Besonders begehrt ist die Lage rund um den Zwenkauer See – dem größten See im Leipziger Neuseenland –, der nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität direkt am Wasser: Ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannt den Sonnenuntergang beobachten – die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Leipziger Innenstadt in nur ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Zwenkau steht für modernes Wohnen inmitten des Naturparadieses Neuseenland – ideal für Familien, Paare und alle, die einen gehobenen Lebensstil in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerErdwärme
HeizungsartWärmepumpe

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