Taucha

Großzügige Villa für die ganze Familie

Willkommen in dieser exklusiven Villa in der charmanten Stadt Taucha, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Anwesen verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region.

Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung. Weitläufige Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen laden zum Verweilen ein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Repräsentation und Gemütlichkeit gleichermaßen vereint. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Stimmung und verbinden das Innenleben harmonisch mit dem gepflegten Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der fließend in eine moderne, vollausgestattete Küche übergeht. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten der besonderen Art, während die hochwertigen Bäder mit edlen Materialien und stilvoller Ausstattung echte Wellnessoasen darstellen.

Der weitläufige, sorgfältig angelegte Garten bietet Ihnen privaten Rückzug und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab.

Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Grunddaten

Ort
04425 Taucha
Interne Objekt-ID
5234696
Externe Objekt-ID
25-LeV-1293
OpenImmo-ID
6LHie4UF88TamVdcnYTBroNy
Stand vom
03.04.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Ausstattung

Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
920.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.

Ausstattung.

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Markenküchengeräte
- Voll unterkellert
- Garage
- Eingezäuntes Grundstück

Lage

Taucha – eine charmante Kleinstadt im Norden Leipzigs, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums bei gleichzeitiger optimaler Anbindung an die pulsierende Großstadt Leipzig.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen angenehmen Alltag. Das Stadtzentrum Tauchas mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem historischen Marktplatz lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme.

Für Pendler und Stadtliebhaber ist die Nähe zu Leipzig ein unschätzbarer Vorteil. Die Messestadt ist über die B6 sowie die A14 schnell und bequem erreichbar, sodass der Weg in das Stadtzentrum Leipzigs nur wenige Minuten in Anspruch nimmt. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Leipzig problemlos zu erreichen.

Naturliebhaber kommen in Taucha ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Entspannen direkt vor der Haustür.

Taucha verbindet somit auf einzigartige Weise stadtnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität – eine ideale Wahl für Familien, Berufstätige und all jene, die ein ruhiges Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.