Die Gewerbeeinheit befindet sich in gut sichtbarer Lage innerhalb der Passage und ist direkt über den überdachten Einkaufsbereich zugänglich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² bietet die derzeit leerstehende Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, ein Büro oder eine Praxis.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen einen kurzfristigen Bezug. Der Verkaufs- bzw. Büroraum ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein separates WC sowie eine kleine Teeküche, die den täglichen Geschäftsbetrieb komfortabel unterstützen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 237,31 Euro.
Freie Gewerbefläche in den WYN Passagen
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung.
- Gepflegte Ladeneinheiten mit Zugang von der Passage
- Fliesenboden
- WC und Küche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Einkaufspassage in der Dewitzer Straße – einem etablierten Nahversorgungs- und Dienstleistungsstandort im nordöstlichen Einzugsgebiet von Leipzig. Die Stadt Taucha grenzt unmittelbar an Leipzig an und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer stetig wachsenden Einwohnerzahl.
Die Passage liegt an einer gut frequentierten und gut sichtbaren Hauptverkehrsstraße inmitten eines gewachsenen Wohngebiets. Sie vereint Einzelhandel, Gastronomie, Büro- und Dienstleistungsflächen und sorgt dadurch für eine hohe Besucherfrequenz sowie eine ausgezeichnete Wahrnehmung des Standorts. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen Zugang.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesautobahn A14 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus Leipzig und der gesamten Region. Damit eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Praxis-, Büro- oder Ausstellungsflächen.
EXPOSÉ anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Ansprechpartner
