Leipzig

Luxus pur Designerwohnung im Bestlage mit unverbautem Parkblick

Willkommen in einer außergewöhnlichen Designerwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Grunddaten

Ort
04179 Leipzig
Etage
1 von 3
Interne Objekt-ID
5143468
Externe Objekt-ID
25-LeV-1247
OpenImmo-ID
xDCaRKPLQLyMqQkNMGaqiFF4
Stand vom
15.04.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
5

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Duplex
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.195.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.

Ausstattung.

- Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten,
- Hochwertige Designerküche mit Markengeräten und Kochinsel
- Edles Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche
Gäste-WC mit Dusche
- Großzügiger Balkon Terrasse mit Blick ins Grüne
- Smart-Home-System (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit steuerbar)

Lage

Leipzig-Leutzsch zählt zu den charmantesten und zugleich entspanntesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von stilvollen Villen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, genießen Sie hier eine seltene Kombination: Ruhe und Privatsphäre – bei gleichzeitig schneller Anbindung an die pulsierende Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten ein.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.