Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1931 verbindet den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohnsiedlung von Leipzig-Portitz bietet sie Platz für das Familienleben und Ihre persönlichen Wohnideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein WC im Eingangsbereich ergänzt diese Etage. Über die aufgearbeitete Holztreppe aus dem Baujahr gelangen Sie in das 2019 zu Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen drei Schlafräume und ein weiteres WC zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Hauswirtschaft und Stauraum. Auch die beiden Badezimmer befinden sich im Keller: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher ist ebenfalls hier untergebracht.
Seit 1995 wurde die Immobilie schrittweise modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, die Modernisierung von Küche und Bädern sowie die Neueindeckung und Dämmung des Daches im Jahr 1997. Zwischen 2008 und 2011 wurden Kunststofffenster mit Rollläden und eine neue Außentür eingebaut. Im Jahr 2020 erfolgte die Erneuerung der Warmwasserbereitung und des Heizungsbrenners, 2022 kamen Dachfensterrollläden hinzu.
Auch das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob blühender Garten, eigenes Gemüsebeet oder Platz zum Spielen – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Ein überdachter Sitzbereich mit Kamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Eine Garage, ein ehemaliges Stallgebäude und ein Brunnen zur Gartenbewässerung ergänzen das Angebot.
Gern stelle ich Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
