Leipzig

Coming Soon: Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Aktuell bereiten wir die Vermarktung eines wunderschön gelegenen freistehenden Einfamilienhauses in beliebter Siedlungslage vor.

Sollten Sie bereits jetzt Interesse an dieser Immobilie haben, können Sie uns gerne vorab kontaktieren und über dieses Inserat eine Anfrage stellen. Sobald alle erforderlichen Unterlagen und Informationen vollständig aufbereitet sind, werden wir uns bei Ihnen melden und Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Grunddaten

Ort
04288 Leipzig
Interne Objekt-ID
5136709
Externe Objekt-ID
25-LeV-1242
OpenImmo-ID
JjsEd8yZRbBDLcrbVNQRQP9j
Stand vom
13.03.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1940
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
450.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Leipziger Ortsteil Holzhausen im Südosten der Leipzig. Das Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnatmosphäre.

Der Stadtteil zählt zu den beliebten Wohnlagen für Familien und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Leipziger Innenstadt schätzen. Die Umgebung bietet viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine gewachsene Wohnstruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standortes.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.