Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Leipzig-Eutritzsch. Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert, die Gasheizung im Jahr 2013 erneuert.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einem eigenen Kellerabteil. Das gepflegte Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und die sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnqualität.
Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in eine etablierte Wohnlage mit langfristigem Wert- und Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die Kombination aus gefragtem Standort, bestehendem Mietverhältnis und nachhaltiger Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 244,66 Euro.
Das Hausgeld beträgt 178,00 Euro, davon sind sind 106,00 Euro umlagefähig.
