Großes Einfamilienhaus in Seenähe

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 252 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und liegt auf einem rund 1.280 m² großen Grundstück – ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. In ruhiger Lage der gewachsenen Grünau-Siedlung, direkt angrenzend an einen Grünstreifen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft.
Besonders interessant: Das Grundstück lässt sich teilen oder in zweiter Reihe bebauen, wodurch langfristig zusätzliche Wohnflächen oder ein Neubau realisierbar sind.
Das Innere überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohnzimmer und direktem Terrassenzugang das Herzstück des Hauses. Essbereich und Küche sind offen und funktional gestaltet, ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für modernen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer – eines mit Balkon – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve und praktischen Stauraum.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Fitnessraum, Abstell- und Vorratsräume (auch als Weinkeller nutzbar), Heizungsraum und ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum schaffen zusätzlichen Komfort.
Die 2018 erneuerte Gasheizung, Sicherheitsgitter im Erdgeschoss sowie manuelle Außenjalousien im gesamten Haus gewährleisten Sicherheit und gepflegten Zustand.
Der 2020 neugestaltete Außenbereich rundet das Gesamtbild ab: Große Terrasse, weitläufiger Garten, Gartenhaus, zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein.
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen harmonisch vereint – perfekt für Familien mit hohem Platzbedarf und Zukunftsplänen.