Markkleeberg

Secret Sale – Stilvolles Wohnen in exklusiver Architektur

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in Markkleeberg, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von 155,15 m² und einem großzügigen Grundstück von 768 m² bietet das neuwertige Haus höchsten Komfort und eine gehobene Ausstattung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer eine offene Wohnküche und zwei Bäder – ideal für eine große Familie. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen eine elegante Atmosphäre, während der gepflegte Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, und die integrierte Sauna bietet Wellness direkt zu Hause.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt edler Geräte ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschatsraum erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Bequemes Parken ist sowohl im Carport als auch auf dem Außenstellplatz möglich. Für Ihre Sicherheit sorgt eine zuverlässige Alarmanlage.

Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in Markkleeberg. Aufgrund der Diskretion des Eigentümers wird die Immobilie als Secret Sale angeboten – eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu sichern.

Grunddaten

Ort
04416 Markkleeberg
Interne Objekt-ID
3006363
Externe Objekt-ID
3006363
OpenImmo-ID
YxVsuTpy5K7P2FcyQXbThaAU
Stand vom
24.11.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 155,15 m²
Grundstücksfläche
ca. 768 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Ausstattung

Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.600.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.

Ausstattung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer

- Parkett

- Kamin

- professionelles Alarmsystem

- Fingerabdruck Schlüsselsystem

- Carport mit Wallbox

- neue Heizungsanlage seit 2022

- Komplett eingezäuntes Grundstück

Lage

Markkleeberg ist eine Kreisstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen.

Sie liegt südlich von Leipzig und gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen der Region. Eingebettet zwischen dem Leipziger Neuseenland, der Leipziger Auenlandschaft sowie den Parkanlagen von der Agra und dem Wildpark genießt man in Markkleeberg eine Wohnqualität, die Ihresgleichen sucht. Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Straße Markkleebergs.

Hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem bietet Markkleeberg eine perfekte Verkehrsanbindung.
Sie erreichen mit dem Auto in ca. 15 Min. die Leipziger Innenstadt und alternativ gibt es sehr gute Anschlüsse mit der S-Bahn. In weniger als 20 Minuten steigen Sie direkt am Leipziger Marktplatz aus.
In ca. 1 Minute sind Sie auf der Bundesstraße ‘‘B2‘‘, welche Sie zur Autobahn A 38 und A72 leitet.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.